碧桂園豐臺拿地實現進京夙願
北京商報訊 （記者 董傢聲）一直志在“進京”的碧桂園終於得償所願。昨日，碧桂園金茂聯合體以51.8億元的總金額接連斬獲兩宗商業金融地塊。
資料顯示，昨日北京掛牌出讓的兩宗商業金融地塊均位於豐臺花鄉四合莊。分別為豐臺區花鄉四合莊（中關村科技園豐臺園東區三民間信用貸款信用貸款借款
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期）1516-28-A地塊、豐臺區花鄉四合莊（中關村科技園豐臺園東區三期）1516-28-B地塊。截至競拍前，包括招商、k2、萬科、新希望、海信、中鐵建工、金茂碧桂園聯合體、中鐵建、金地、龍湖首開保利華潤平安聯合體，共有10傢企業或聯合體參與競拍。
其中，1516-28-A地塊總競價達到98輪，成交價為34.2億元，折合樓面價2.9萬元/平方米。溢價率更是令人吃驚地達到140%，比前一天剛剛成交的豐臺區1516-12-B地塊1.8萬元/平方米的樓面價直接高出1萬元。 此後，金茂和碧桂園聯合體又以17.6億元的價格將豐臺區1516-28-B地塊收入囊中，溢價率同樣高達146%，樓面價2.97元/平方米。
根據碧桂園的公告，去年集團共實現合同銷售金額約1288億元，合同銷售面積約1928萬平方米，分別同比增長21.5%和21.%，完成全年合同銷售目標，創歷史新高。同時，去年該公司首次實現現金回款過千億元。
業內人士表示，發跡於華南的碧桂園近年來發展迅速，已經成長為“千億級”房企，但也有外界質疑該公司佈局不均，缺乏持續性的隱患，尤其是多年來在北京地區一直未有開發項目及土地儲備實在有些說不過去。不過，碧桂園多年來一直懷有進京夙願。但北京地價高企，土地拍賣競爭激烈，這讓善於低成本拿地政企聯手開發模式的碧桂園有些不適應。與去年進駐環北京區域相比，此次正式進京拿地的時機和成本都稱不上劃算，但這可以揭示出碧桂園進京拿地的決心。
（見《新北京樓市周刊》B1版）
作者：董傢聲來源北京商報)
(責任編輯：Newshoo)
新聞來源http://business.sohu.com/20151022/n423873524.shtml
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